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长沙:房产建安业全流程全业务及土增税风险应对攻略(同步直播)

培训地址:湖南省长沙市

培训时间: May 16, 2019 - 05月17日

报名截止日期: May 15, 2019

讲师:赵老师

报名费:¥3500.00 ¥3800.00

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课程介绍

长沙:房产建安业全流程全业务及土增税风险应对攻略(同步直播)

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课程类别:2019年建筑房地产行业专题实操课程-会计人员继续教育培训课程

参加对象:CFO及财务部长、财务经理、会计税务科长、财税主管企业专职财务

报名提示:1.线上报名1次课程赠送500个财豆,财豆可在APP进行线上学习);2.培训中心所有线下课程不得使用反馈或赠送的财豆报名,凡使用财豆报名本栏目课程均属无效。

课程背景:

2019年3月5日,第十三届全国人民代表大会第一次会议上午9时在人民大会堂开幕,会议首先听取了国务院总理李克强关于政府工作的报告。李克强总理在政府工作报告总指出,“深化增值税改革,将制造业等行业现行16%的税率将至13%,将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率将至9%,确保主要行业税负明显降低,保持6%一档税率不变,但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施,确保所有行业税负只减不增,继续向推进税率三档变两档、税制简化方向迈进。”

李克强总理在报告中指出:强化普惠性支持,落实好小规模纳税人增值税起征点从月销售额3万元提高到10万元等税收优惠政策。

李克强总理在报告中指出:以公正监管促进公平竞争。推进“双随机、一公开”跨部门联合监管,推行信用监管和“互联网+监管”改革,优化环保、消防、税务、市场监管等执法方式。国家税务总局关于发布《重大税收违法失信案件信息公布办法》的公告对失信案件的认定标准、信息公布、惩戒措施进行了详细规定,对重大税收违法失信案件信息需通报相关部门。税收违法“黑名单”制度和税收联合惩戒工作将使税收失信者“一处失信、处处受限”,确保“对违法者依法严惩、对守法者无事不扰”。

在国家大力减税减负春风行动背景,企业原来的公司战略格局下的税务管理还有哪些筹划的空间?哪些税收筹划方法还可以用?如何将“小微企业”的减税实惠运用到企业中?针对国地税合并、社保入税后的税务征管理新形势,如何做到“劳、资、税”综合平衡?在面对增值税制改革中将16%降为13%、10%降为9%后,如何到做到“供应商”、“生产商”、“客户”三方综合收益合作共赢?这些是我们本次课程想要为大家解决的实际问题。

2019年营改增进入深水期,个税新政全面执行,社保正式交由收税务机关征收,建筑劳务用工实名制,金税三期的全面上线,税收征管变革对房地产建筑企业的财务处理造成了巨大的影响。新的一轮税制改革对房地产与建筑业的经营理念、管理模式、人员配置、业务流程将会是一次重大洗礼,更是一种严峻考验。

2019年,税收方面有哪些相关新政策会影响房地产建筑企业的战略决策?业务流程是否真正节税?新的一年税务稽查又有什么新动作?目前企业有哪些风险点需要控制?金税三期下,比的是学习的速度和执行力,快速掌握纳税政策,及时调整业务流程对于房地产建筑企业的高管来说显得至关重要。

为控制建筑企业的税收风险,提升税收安全,把握国家最新的税收稽查新动向,深入了解应对税务稽查的方略,协助房地产建筑企业实现控税业务流程再造,确保企业利益最大化。

课程亮点:

1、及时全面:解读“以税率调整为导向的增值税制改革”新政关键点、风险点及应对指南。

2、框架建立:使学员对经营管理各个模块形成完整的框架认知及掌握各模块之间纳税因果联系。

3、思维引导:通过案例讲解给学员依法纳税的依据,真正有效的降低税负。

4、模拟实战:教会学员涉税管控的全套方法与思路,注意:教的是方法与思路。

5、难点突破:将房地产企业土地增值税清算中的土地整理环节、营销赠送环节、政策性返还等实务中的难点问题进行重点讲解与分析。

6、融合业财:通过业务链条、财务核算链条、税务申报链条的有机融合,进行全业务、全管理、全核算和全税种的业财融合式的实战讲解。

课程主要大纲:

第一讲:土增税下的房地产、建安企业设立环节财税实务与风险管控

一、房地产开发企业与设立及相关税务问题

二、不同的投资主体对税后收益的影响与涉税综合成本管控的应对

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第二讲:房地产全流程业务的税务策划与风险防范与土增税风险应用

一、房地产项目土地增值税的扣除项目与涉税风险防控

二、企业融资与借款协议中筹划策略与运用

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第三讲:建安企业全流程业务的税务筹划与风险防范

一、销售业务的增值税处理

二、建筑企业销售业务的会计核算与企业所得税纳税申报

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第四讲:劳动合同与企业注销的税务筹划与风险管理

一、个税新政与社保入税后的劳动合同的操作运用与筹划

二、建筑企业使用“农民工”过程中的财税处理和社保费用处理

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