天津：建筑房产业全流程纳税技巧与风险防控(同步直播)

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课程类别：2019年建筑房地产专题系列普通实操课程-会计人员继续教育

参加对象：财务部长、财务经理、财务人员、会计人员、税管人员

报名提示：1.线上报名1次课程赠送500个财豆，财豆可在APP进行线上学习；2.培训中心所有线下课程不得使用反赠的财豆报名，凡使用赠送财豆报名本栏目课程均属无效。

课程背景：7月16日讯，财政部就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见，《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围，同时，拟取消土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。

2019年营改增进入深水期，个税新政全面执行，社保正式交由收税务机关征收，建筑劳务用工实名制，金税三期的全面上线，税收征管变革对房地产建筑企业的财务处理造成了巨大的影响。新的一轮税制改革对房地产与建筑业的经营理念、管理模式、人员配置、业务流程将会是一次重大洗礼，更是一种严峻考验。

2019年，税收方面有哪些相关新政策会影响房地产建筑企业的战略决策？业务流程是否真正节税？新的一年税务稽查又有什么新动作？目前企业有哪些风险点需要控制？

金税三期下，比的是学习的速度和执行力，快速掌握纳税政策，及时调整业务流程对于房地产建筑企业的高管来说显得至关重要。为控制建筑企业的税收风险，提升税收安全，把握国家最新的税收稽查新动向，深入了解应对税务稽查的方略，协助房地产建筑企业实现控税业务流程再造，确保企业利益最大化。

课程收益：

【框架建立】：使学员对经营管理各个模块形成完整的框架认知及掌握各模块之间纳税因果联系。

【思维引导】：通过案例讲解给学员依法纳税的依据，真正有效的降低税负。

【模拟实战】：教会学员涉税管控的全套方法与思路。

【新政全解】：通过剖析《土增税意见稿》核心思想，针对性地提出解决房地产项目“事前筹划分析”与风险点规避方案。

课程主要大纲：

第一篇：《中华人民共和国土地增值税法》（征求意见稿）解读

一、我国《土地增值税法》的立法背景分析

二、《土地增值税法》（征求意见稿）与《土地增值税暂行条例》之相同点与核心变化点详解

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第二篇：房地产、建安企业设立环节财税实务与风险管控

一、房地产开发企业与设立及相关税务问题

二、不同的投资主体对税后收益的影响与涉税综合成本管控的应对

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第三篇：房地产全流程业务的税务策划与风险防范

一、房地产项目土地受让的税务与涉税风险防控

二、企业融资与借款协议中筹划策略与运用

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第四篇：建安企业全流程业务的税务策划与风险防范

一、销售业务的增值税处理

二、建筑企业销售业务的会计核算与企业所得税纳税申报
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第五篇：劳动合同与企业注销的税务筹划与风险管理

一、个税新政与社保入税后的劳动合同的操作运用与筹划

二、房地产建安业注销环节税务策划与风险防范
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